从统计局刚刚公布的数据来看楼市的确降温了，这对准备买房的来说，是一个好消息!北京二手房已经明显下跌近10%，而环京楼市近30%!对于这次调控仍有一部分人认为没有什么用，因为看不到自已城市房价大幅下跌!若是按这个去判断调控的成效那就是非常错的。

调控的目的就是稳定房价，避免大起大落!一辆高速的列车若突然急刹车那后果就是很严重的!所以房价下跌那也是一个缓慢的过程。

本轮调控以来，一线城市与二线热点城市例如南京、苏州、杭州、厦门、合肥、郑州、武汉等这些城市，分别以不同形式被相关 部 门约谈或会商。甚至部分地区被约谈不只一次，要求控制房价涨幅与加大供应量，减少房企囤房等现象，无一不彰显国家对稳定房价的决心!

著名经济学家马光远表示，自3月17日以来，房地产调控的逻辑和调子明显不同于以往，除了限购限贷之外，还出现了限离限卖!过去的每一次调控政策目标都是抑制房价过快上涨，这次的目标则是抑制房地产泡沫。

力度之大前所未有，不仅仅是政策本身的严厉程度，更体现在具体执行层面，严格调控和政---治正确几乎可以划等号;最后，政策导向不同于以往，不断释放房价不能再涨的信号。