人民日报:出租房可落户，你还用买房吗？

房地产真的在变，一天一变。可能到现在还有人依然不信，但是去年广州率先推出“租购同权”的政策，九部委也发文推出12大试点城市，当时还有不少人觉得不但不会让购房者减轻压力，还能让房租涨起来。甚至说只要户口不放开，人们就不会选择租房。去年，多地已经明确要实现租房落户。无锡、郑州、扬州、济南等多个城市也已提出或酝酿提出类似举措。但谈何容易？

安家融媒想说，这不仅是历史的必然，也是时代的需求。国家早就有布局的运筹帷幄，大招不是不出，而是要一步步来。可见，那些依然抱有幻想特别是对政策持怀疑态度的应该可以放心了，开发商和炒房者也不能过于乐观了，如果还抱有以前的态度，恐怕自己怎么没的都不知道。

人们不喜欢租房可以理解，因为租房不能享受与买房同等的权益。安家融媒认为，虽然房子是用来住的而不是用来炒的这个定位已经明确，但租房跟买房不可能完全一样，只能说租购同权是一种理想状态，是一种趋势，而这个趋势的变化需要一个长期过程。也就是说，租房会越来越好，但也不能把房租当成今天就跟买房一个样。心态要放平和，但更要乐观。

这是人们爱犯的错误，总是以为大招来了，就能立竿见影，不需要过程。也有人总是很悲观，总觉得大招不会来，来了也是糊弄。从哲学角度看，糊弄多了必然会出问题，出了问题就意味着否极泰来。

最近，人民日报发表文章，《如果租房能落户能让孩子入学 估计不少人会选择长租》。专家表示，在优质公共资源供给不足的情况下，租购同权能落实到什么程度还有待时间检验。如果租房也能轻松落户、让孩子顺利入学，估计不少人都会选择长租，不用整日看着高额首付发愁。

其实，人民日报已经把问题找到了，也就是抓住了老百姓的痛点，之所以不愿意租房很大原因在于不能落户，不能让孩子上学，即教育和落户问题，可能是阻碍大家不想租房的重要羁绊，当问题找到的时候，其实就已经离成功近了一大步。接下来该如何落实可能需要一个过程，人民日报也提到，最重要的是落实到什么程度有待时间检验。

以前，大家不愿意租房，一是租房太麻烦，二是租房权利太少。租房者担心不能享有跟买房类似的待遇，如今却真的快了，所以有时候买房真的不用抢，更不用担心未来在住房问题上会越来越困难。

安家融媒认为，租房时代即将来临。但要注意，不是说让所有人都去租房住，而是说租房市场更加健康良性，也标志着一个全新的租房时代来临。国家鼓励租房，严厉打击炒房，人们的观念也会发生改变。

人民日报说，有规范统一的长租房房源、能为租房提供优惠贷款、闲置住房也能放心“托存”……如今，不少城市推出住房租赁监管及交易平台，满足百姓租房需求，还能提供配套租房贷款，前景广阔，大型商业银行纷纷试水住房租赁贷款市场。

随着“租购同权”的推进，越来越多的人愿意选择长租房。租房贷款的推出，使租客只需要支付一点利息、按月还贷，就可以一次性签订数年租房合同，同时解决了房租一次性支付的压力和房租上涨的烦恼。但要真正发挥好它的作用，还要在市场和实践中不断改进。

最终一句话，租房市场会越来越好，房地产问题会越来越少。当大家不再为住房发愁的时候，其实无论房价有多高，跟普通老百姓都没有关系。潘石屹说房地产的一个快涨时代结束了，马云也说未来的房子不值钱，虽然安家融媒不完全同意他的话，但是马云对未来房子的判断还是有一定道理的，就是没有必要现在就那么急着买房。

虽然说马云房子如葱有点夸张，但要相信时代变革的力量，或许今天还没有人相信，未来百姓住房子不成问题，但是不信等着瞧。有了广州，有了郑州，有了扬州，还会有济南等，其他城市的资源也会向租房者开放，这是必然。其实这也是整治炒房者的大招。租房市场推开来还需一个过程，但是大家的预期会改变的，预期改变一切。你还用急着抢房子吗？