高房价究竟还能撑多久？

一个人成功后，说句什么话都是至理名言，在很多人眼里确实是这样，而这种所谓的成功多数是赚钱厉害。不过，既然人家能成功必然有成功的必然性，同时也有成功的经验和教训，所以看待问题的高度和格局也非寻常人一般。

我们该如何去领会成功人士蹦出来的名言？安家融媒说过无数次，要辩证客观理性看待，不能盲目轻信，更不能不信。这个年头，除去一些人为了吸引眼球什么话都敢说，的确，他们的话我们要领会其精神内涵。

最火的应该属于马云房子如葱，未来房子不值钱的预言曾经搅动了楼市半边天，让人们对这句话的理解五花八门。安家融媒说过，马云的话，不能全信，特别是没必要纠结8年后还是多少钱，更不用刻意追求是不是如葱。但背后的深意可能是，未来房地产将发生颠覆性改变，房子值钱不值钱其实是相对而言。当大家都把它看得重时它就值钱，当没人在乎时它也就失去了其价值。

马云的话大家还没有领悟透彻，另一个大佬的话又搅乱了大家的思绪。

7月13日消息，新东方董事长俞敏洪在接受采访中表示，10年20年后，房价三四十万一平米。俞洪敏称，他在05年花3万一平购买的大厦，升值了五六倍。他预测未来中国的房地产应该能达到三四十万一平米。当被问及如何看出时，他表示这不用看，这是一个国家发展的必经之路，因为人民币会越来越多，比如说现在10万一平米的房子，再过十年二十万一平米就很正常。

俞敏洪的话该如何理解？安家融媒认为，一般人能看到的的确是数学题，回顾过去5年房价上涨了多少，未来5年就在这个基础上上涨多少。但现实并非数学题这么简单，他没有想到别的因素也左右着房价。

但俞敏洪的话也并非一无是处，一个国家的经济发展，房价自然也是上涨的，这无可厚非，只是过去的房价涨太猛，才导致现在调控稳定房价，如果正常，房价该涨，房租也该涨，而收入更该涨，只是现在的收入都赶不上各种消费，所以人们才会觉得干什么都买不起，特别是房价畸高，更是透支了无数人几代的梦想。

所以，只要正常，房价上涨是没错的，不涨才出问题呢，可问题是再怎么涨也不能背离广大老百姓们的需求，当人人都买不起房的时候一定会出问题。好在调控及时，特别是调控也在向满足大家的住房需求过渡，因为房子是用来住的而不是用来炒的。

也就是说，房价无论如何，最终大家需要的是房子，如果房子买不起却能够满足居住的愿望，那么房价也就失去了高高在上的基础。安家融媒不敢说未来的房子真的是白菜价或大葱价，可能还会高高在上，但是我敢说，那一定与广大普通老百姓无关。即使房价高高在上，人们也不再关心。一种结果是，房价已经高到你不可能买得起，当你无论如何努力都买不起的时候你一定会想别的办法，另一种结果是，人们已经不愁住房，无论是买房还是租房都满足了居住需求。所以，房价高不高已经没什么意义，因为与你我无关。