拆迁安置房质量出了问题，谁能为俺主持公道？

河南郑州一居民拆迁分到的安置房，却遇到了房屋质量问题，先后找物业、开发商、监理公司、建筑工程质量检测中心等多个单位反映，却发生一件件、一幕幕不可思议“奇葩”事件，这位居民很无奈，不禁感慨质问----

拆迁安置房质量出了问题，谁能为俺主持公道？

                          法治纵横网 记者 江峰

2021年5月郑州弓寨村拆迁安置房交房，当弓鹏飞第一次进入自己家时，被眼前的景象惊呆了，新房天花板遍布蜘蛛网一般的裂缝，几近碎裂，客厅顶部向下凹陷，有摇摇欲坠之势。

     据弓先生介绍，2013年弓寨村拆迁，2019年4月弓寨村第一次分房，弓先生抽取到弓寨·运和宸园4号楼2单元29层2904室，实际面积136.78平方米。弓先生一家满怀期待收房却迎来如此结果。经查证，2021年5月楼上3004室住户王明俊安装地暖施工，在施工过程中发现地面混凝土结构板严重开裂，呈蜘蛛网状，王明俊立即找小区物业----郑州市美伦世邦物业管理有限公司，物业公司让其去找施工总包大华建设公司，大华建设公司留在小区的负责人李某上楼查看后说：可能是施工时养护不到位，让其继续施工，把地坪铲完。待楼上住户铲完地坪后，2904室弓鹏飞房间的天花板彻底成了“蜘蛛网”。

据弓先生透露，位于郑州市惠济区金光路212号弓寨·运和宸园4号楼2单元29层2904室的拆迁安置房，由河南中创置业有限公司建设，河南省大华建设有限公司施工，河南沪建工程监理有限公司（现更名为：中城沪建工程咨询有限公司）负责监理。在同一个小区中，像弓先生这种房屋裂缝的情况不在少数。

鉴定机构：水泥压块有问题，没法写到报告里

为明确事故责任，需检测机构检测鉴定房屋质量及裂缝产生原因，最终协商选定“河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司”进行鉴定，而大华建筑公司拒绝鉴定。弓鹏飞、王明俊、物业公司最后协商约定由物业公司委托鉴定，弓鹏飞先垫付2万元鉴定费，待鉴定结果出来，事故责任人将2万元鉴定费返还给弓鹏飞。

2021年6月8日，河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司出具S02类2021年1196号《检测报告》，结论是房屋现浇板钢筋保护层点数、钢筋间距、现浇板厚度符合规范要求，需要拆除加固。检测公司与弓鹏飞沟通过程中口头称：水泥压块有问题，但没办法写到报告里。2021年6月12日，杨恩茂对弓鹏飞说：需要收回检测报告，回去修改一下，当天杨恩茂收回检测报告，并于2021年6月15日，退回检测费2万元。随后一直拒绝出具修改后的检测报告。

检测报告引发的结果超出弓鹏飞的预期，不仅仅没有指出损坏原因、厘清事故责任，还涉嫌舞弊，刻意回避水泥压块强度检测项目。直接导致几方扯皮加剧：开发商声称房屋建筑符合要求，因楼上3004业主安装地暖损坏房屋；3004业主认为房子本身有质量问题，与自己安装行为无关；物业公司认为事故责任与自己无关。事情真相被河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司的检测报告越推越远。 

开发商：假意协商急急毁证更离奇

2021年10月29日，融创公司（中创公司的母公司）、中创公司、大华公司、物业公司、村委会、弓鹏飞、3004业主王明俊在弓寨村委会谈判，村委会主任弓广森口头承诺给弓鹏飞20万赔偿。最后融创公司、中创公司、大华公司、物业公司、村委会一致要求弓鹏飞签署《承诺书》：承诺他们对房屋进行维修，融创公司给予弓鹏飞人道主义补偿，弓鹏飞保证不再起诉、维权。他们口头承诺：一周之内动工，半月之内把20万元赔付到位。开发商将弓鹏飞家钥匙要走称：“让加固单位看看，出具加固方案”。一周之后，弓鹏飞再次进入自己家时发现天花板全部被拆除，看到满地的天花板碎块弓鹏飞才明白自己上当了，赶紧换掉了门锁，以防损失扩大。弓鹏飞与村长弓广森交涉时，弓广森一直推脱，至今弓鹏飞未收到任何补偿。

 业主：维权近一年多方求助无门

事情从2021年5月至今，历经郑州疫情、“720洪水”，弓鹏飞维权之路困难重重，数次拨打12345、政府网站留言、联系媒体，多次到惠济区工程质量监督站、弓寨村委会、物业公司、融创公司请求解决，几乎穷尽了一切求助手段，得到的回应却一次又一次地寒了弓鹏飞的心。开发商称依据检测报告，质量不存在问题，可以维修，但拒绝赔偿。河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司一直拒绝见面，拒绝解释。惠济区质量监督站无法解决并建议走司法程序。河南省住建厅称仅对鉴定公司进行审批，不负责业务监管，业务监管由郑州市工程质量监督站负责。

2022年2月，弓鹏飞鼓起最后一次勇气向郑州市工程质量监督站递交了控告材料，希望能得到一个满意的答复。2022年3月3日收到郑州市质监站的回复（关于对《投诉人举报河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司涉嫌舞弊、违规出具不实检测报告事宜》的情况说明），郑州市质监站拒绝回答鉴定报告合法性、完整性，称河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司并未收回检测报告，也未退回相应的检测费用；弓寨村安置房项目由惠济区工程质量监督站负责处理，应向惠济区质监站请求解决。

弓鹏飞对郑州市质监站的回复表示非常不能理解。弓鹏飞十分寒心地这样说：“明明是我的房子，我什么都没有做只是拿钥匙开了一下门就变成了这样。从2013年拆迁我家六口人没有地方住，政府承诺的过渡费也没领到，就分这套安置房还是这样，也不知谁能为俺主持公道？

律师：查清安置房开裂主因，需要监管机构如实作为

针对该宗房屋质量问题，记者走访了北京市隆安（郑州）事务所律师李向前先生，李律师说：首先，该案件要查清安置房开裂的主要原因，究竟是楼上不当装修造成还是房屋质量问题所致，这需要专业机构进行鉴定。其次，河南省建筑工程质量检验测试中心站收取了弓鹏飞2万元鉴定费并出具了上述检测报告，在天花板拆除后，又收回检测报告并退回2万元检测费，是极其的不合理，也是严重的违规行为。三是河南省建筑工程质量检验测试中心站作为河南省权威的工程质量鉴定机构应当秉公执法，严格监管，确保监测结果的公平公正。弓鹏飞认为鉴定机构的涉嫌舞弊，配合开发商出具了不实的鉴定报告，请求河南省住房和城乡建设厅、郑州市工程质量监督站、惠济区工程质量监督站等具有监管职能部门，也应当提供积极有效的接待、解答或行政立案调查，不应该互相扯皮，相互推诿，有可能导致矛盾的进一步激化与升级的可能。

文章来源http://www.shurooms.com/a/keji/jujiao/2022/0325/2270.html