（简真生活消费网讯）今年以来，楼市就像开了外挂，两会前后，在“房子是用来住的、不是用来炒的”的定调下，全国多地楼市纷纷出台严厉楼市调控政策，试图给高温不下的楼市降温，然而房价是否真的降下来了呢？

就短期来看，限购限贷的出台，确实会让成交下跌，房价走势平稳甚至下跌。然而长远来看，每一轮调控后，房价均会迎来一轮“报复性反弹”。

因此，每次遇上涨价潮，很多人就会开骂，骂zf推高了、骂开发商无良赚取暴利，还唱衰楼市，希望崩盘，然后抄底买房。回想起投资几年，楼市并不太好做，如今做了股市，同样可以赚钱，但你必须掌握这个涨停战法！这个方，对涨停板的判断十分准确，全部免费分享给所有朋友，准确率百分之九十以上。

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近期随着楼市的上涨，房租也步入了上行通道。这让不少年轻人开始纠结，究竟是狠下心凑钱买房，还是继续租房子呢？选择之前不如先看看房价和房租究竟哪个涨得快吧！

最新报道：由于限购等等原因，内地的不动产买卖成交量已经明显下跌，预计北京等地成交量下跌高达60%，这势必会影响楼价的涨幅。但是尽管房屋买卖可能增速暂缓，但是随着城市存量房的增多，以及高收入打工者涌入大城市，房屋的租赁市场依然看多。

根据链家研究院发布的一份报告，2015年、2016年中国租赁市场的规模大概在1.1万亿，预计2020年大概是1.6万亿，2025年大概是2.9万亿，2030年会超过4万亿。可以说，未来十年内的不动产市场规模依然会维持在较高的速度增长，尤其是租房业务增长仍会很快。房屋中介的利润空间，依然非常大。

由上述原因，最近小编看到一专家发言：换句话说，未来房租的增幅很有可能会大于房价的增幅。实际上说明，一线城市在剔除穷人，留下收入较高的人。而高收入人士也能支付得起更高的房租，对于房租涨价，承受力也较强。至于低收入又无房的人士，将被大城市的高房租无情驱赶到周边城市的边缘，乃至赶回三四线城市。