90后提前加入学区房购置大军

　　网上热传的一则关于“杭州某热门小学近半一表生要被调剂”的消息，让今年刚刚升级当了爹的90后小L坐立不安。“本来以为买学区房至少是三年后才会考虑的问题，现在一下子有了紧迫感。”小L说，这些天老婆催着他有空多去中介那边跑跑，看看有没有合适的学区房，早买早心安。

　　随着今年杭州公办小学的录取结果陆续出炉，学区房再次成为了“热搜”，耀江文鼎苑、马塍路、和家园等学区房开始活跃起来，并且登上了二手房周成交前五的榜单。

　　多个热门小学一表生爆满

　　提前3年落户仍可能被调剂

　　据悉，由于今年杭州公办小学报名人数大幅增加，各大名校面临着“一表生”爆满的情况，已有家长知道自己家孩子将被调剂的事实。

　　章先生就是其中之一。章先生于2016年年初购入了文二路上一套名校学区房，按照当时的入学录取情况来看，章先生提前两年半的购房落户时间，是可以顺利录取的。然而没想到，今年是孩子入学的年份，却传来了一表生人数暴增的消息。

　　根据杭州市教育局的招生办法，当一表生超过学校的招生计划人数时，各区教育局和学校可以根据实际情况，按落户时间等各种因素排序，确定最终入学名单。

　　章先生说，虽然最终录取情况还没公布，但自己从学校方了解到，今年调剂率将达到43%。

　　“我从家长群里了解到，被调剂的新生里还有不少购房年限已超过3年。”章先生表示，这些新生都将被调剂去学院路上一所新建的民办小学。

　　不仅是章先生的孩子被调剂，本报还接到不少家长的反馈，学军小学等西湖区名校，江干区的采荷二小和采荷一小，上城区的胜利小区，滨江区的江南实验学校，拱墅区的卖鱼桥小学等，今年也都面临一表生爆表的问题。

　　事实上，去年就有不少热门小学出现一表生被调剂的现象。如采荷一小采荷校区，去年有许多一表生被调剂到钱江苑校区；采荷二小去年有数十名一表生被调剂到景和校区。

　　担心今后被调剂

　　90后提前购置学区房

　　砸重金买了学区房，最后却仍然可能被调剂，这一情况给不少未买学区房的家长带来不小的压力。“这两天有不少新客户来了解学区房，很多都是90后家长，孩子都还只有一两岁。但因为担心买学区房会被调剂，都把学区房购置计划提前了。”一位中介如是说道。

　　90后小张就是其中之一。小张今年27岁，孩子还未满月。不过，最近她已经开始张罗为孩子买学区房的事了。小张认为，虽然杭州的优质民办学校非常多，但如果能买一套学区房，是对孩子未来教育的保障。“和家里人商量以后，我们打算卖掉滨江金色黎明的婚房，置换成耀江文鼎苑的学区房。”小张说。

　　与90后家长纷纷将购买学区房计划提前相比，也有一些正打算下单的家长，面对这段时间的调剂传闻，犹豫了。

　　钱报记者从西湖区多家中介门店了解到，由于文一街小学、学军小学等学区不少一表生今年将被调剂，导致不少原本就要下单的客户变了卦。豪世华邦一位经纪人透露，自己手头有不少客户都暂停下单，“他们都在等着最终结果出炉，再决定是否去购买别的学区房。”

　　刘女士的孩子今年3岁半，“上个月我看中了采荷二小的一套学区房，暂时还没下单。”她想看看今年公办小学的录取情况，在确定现在购买三年后是否能顺利入学以前，也不敢盲目下单。“如果不能保证未来可以被录取，或许我会考虑让孩子去上民办小学。”刘女士表示。