近期，一则《成都高新区：未验收商业项目的层层迷雾》引起社会广泛关注，一处名为“创新时代广场”的商业楼盘在相关手续不健全的情形下拔地而起，先是该建筑楼层少批多建，后又与当地批复的用地规划严重不符，而更令人感到震惊的是，该建筑既然存在如此多的问题，当地主管部门却对此采取包庇纵容之态。其背后还隐藏着哪些不可告人秘密呢？对此，本网将继续为你揭开一场别开生面的“大戏”。

据熟悉内情的人士透露，该项目是由福建人吴正利开发的,此人生于1956年，于今年4月份因涉嫌巨额经济诈骗被河南省汝州市检察院批准逮捕,被捕前是成都创新房地产开发有限公司董事长，“创新时代广场”便是其开发建设的。

位于成都益州大道北段555号开发的创新时代广场，集商业、写字楼与公寓一体，占地面积29881平方米（有44亩），批准规划建筑面积238349平方米，建筑高度99.7米，容积率7.96，地上24层、地下3层。但目前该项目实际地上建筑已达到32层，超出8层，共有4栋主楼，每栋超出8层，共多出32层的建筑面积，相当于超建1栋主楼面积。经精细测算实际建筑面积已达328367平方米，容积率这到了10.99，超规划建筑面积89643平方米，超容积率3.03。按现在的市场售价每平方米2万6千元计算，将会非法获利达23亿之多。对于触目惊心“偷面积”违规问题，当地房产登记部门至今未为其办理有关手续,变成了名副其实的“死楼盘”。

2011年天津水岸银座和名门广场两个项目因存在擅自更改规划、严重的“偷面积”等问题，被政府强行拆除。这方面的专家指出：一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况，电梯、消防通道无法承受如此多住户带来的疏散压力，结果将会是灾难性的。

在全面推进依法治国的今天，然而在成都高新区的吴正利眼中却视为儿戏，在项目”偷面积”违规已成事实的情况下，当地有关部门不验收、不监管，不查处，成了“三不”不作为部门，曾有人向四川省当地纪委监委实名举报，但一直处于等待处理结果状态。

我们深信，有关部门一定会有新作为，对这种不守规矩、没有法律底线之人将会给予应有的惩罚，将依法治国要求落到实处，切实维护法律法规的严肃性、权威性！
https://www.cxxwnews.com/fazhi/180217.html