新当选的政协第十三届全国委员会副主席辜胜阻对建立健全房地产调控长效机制提5条建议：

1.从土地入手，建立和形成土地市场多元供给的竞争机制，构建合理的土地定价机制。

2.从"银根"入手，支持"住"、抑制"炒"，构建稳健的房地产投融资制度，限制信贷资金过度流向房地产。

3.优化财税结构，减少刚需住房的税费。对待刚需要做"减法"，对炒房就应该重税，做"加法"。通过税收机制来抑制"炒"，支持"住"。

4.完善多层次住房供给体系，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。不能"千军万马过独木桥"都去买房。

5.完善房地产调控的法律法规体系，提高房地产市场的法治化水平，依法治理房地产市场乱象，稳定房地产预期。

公开资料显示，辜胜阻生于1956年，曾做过民办教师和工人。1978年，他进入武汉大学经济系学习，此后便留校工作。直到1998年，辜胜阻出任武汉市副市长，由此从政。长期以来，辜胜阻对与百姓生活息息相关的经济类议题始终十分关注。特别是在房地产调控政策方面，科班出身的辜胜阻有过很多精彩论述。在高校任职期间，辜胜阻的研究领域集中在宏观经济与产业升级、中小企业与民营经济、城镇化与社会发展、创新经济学与金融创新等方面。他曾先后主持6项国家自然科学基金项目、4项国家社会科学基金项目、5项国际合作项目及10余项部省级科研项目的研究工作，有多项研究成果获奖励。此外，他还先后出版了《中国跨世纪的改革与发展》、《新经济的制度创新与技术创新》等10余部专著。

至于如何调控，他给出的方案是:因地施策，"一城一策"，不同的城市应该采取不同的调控策略。在这个过程中，通过城市群的构建，把高度集中的核心城市的资源向外分配，实现资源的均衡配置，然后通过大中小城市规模结构的合理化来解决大城市过高的房价.